Nya ändringar i bygglagarna 2025
Nya byggregler – vad gäller från 1 juli 2025?
Från och med 1 juli 2025 träder en ny version av Boverkets byggregler i kraft. De innebär en övergång till funktionsbaserade krav, vilket innebär större flexibilitet för byggprojekt – men också ett ökat ansvar för dig som byggherre att visa hur kraven uppfylls.
Övergångsperiod – hur fungerar det?
Mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 har du som byggherre möjlighet att välja att tillämpa antingen de nya reglerna eller de tidigare, äldre reglerna (BBR/EKS) – men du får inte blanda dem, boverket.se.
Viktigt är att:
Bygglovsansökan eller anmälan lämnas in före 1 juli 2026, eller
Arbetet påbörjas före 1 juli 2026
Efter 30 juni 2026 gäller alltså endast de nya byggreglerna.
Vad innebär funktionsbaserade krav?
Nytt fokus – vad, inte hur
De nya reglerna anger vad byggnaden ska uppnå – exempelvis säkerhet, bullerskydd, energieffektivitet – istället för att specificera hur det ska utföras.
Det ger frihet, men du som byggherre måste kunna visa dokumentation och verifieringsmetoder för att bevisa att du uppfyller kraven.
Vad gäller redan från januari 2025?
Redan från 1 januari 2025 gäller nya regler om aktsamhet vid bygg-, rivnings‑ och markåtgärder. Dessa omfattas inte av övergångsregler – de är redan bindande